1.招标条件
1.1项目名称：铜官区2026年城市危旧房改造工程。
1.2项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市铜官区发展和改革委员会。
1.3批文名称及编号：《关于铜官区2026年城市危旧房改造工程可行性研究报告的批复》（区发改审【2026】23号）
1.4招标人：铜陵市铜官区住房和城乡建设局；
1.5项目业主：铜陵市铜官区住房和城乡建设局；
1.6资金来源：财政资金；
1.7项目出资比例：100%；
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：铜官区2026年城市危旧房改造工程；
2.2招标项目编号：TLGC点击登录后可查阅001；
2.3标段划分：1个标段；
2.4招标项目标段编号：TLGC点击登录后可查阅001001；
2.5建设地点：铜陵市铜官区内；
2.6建设规模：本项目主要建设内容为对铜官区金山西村、焦化新村等城市危旧房进行改造加固，包括但不限于对局部的梁、板、柱等进行支撑、补强、加固、勘察，对屋顶进行防漏防渗维修，进行施工前的房屋鉴定、施工中期房屋基础数据的补充、现场施工完毕后的房屋鉴定等工作，以达到系统性解决建筑结构安全问题的标准。具体实施内容将根据实际情况予以确认。
2.7合同估算价：本项目最高投标限价为7000万元，具体包含以下①+②项费用；
①设计费用最高投标限价为350万元；
②建安费用最高投标限价为6650万元。
2.8计划工期：总工期240日历天。
2.9招标范围：
本项目采用设计、采购、施工总承包模式，招标人通过公开招标方式选择总承包单位，由总承包单位负责项目规划范围内的鉴定、检测、设计、材料设备采购、施工、移交等全部工作内容。招标范围包括但不限于以下内容：
（1）鉴定：鉴定检测范围为项目需求范围内危旧房整体建筑结构，需进行安全鉴定及检测，为保证房屋使用安全，应对结构安全性进行检测鉴定，并出具鉴定报告。
（2）设计：包含初步设计、设计概算、施工图设计、设计咨询服务、各阶段专家论证及主管部门相关审查和相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等，中标人须负责全部设计任务并保障设计成果质量；
（3）施工：包含施工咨询服务、设备材料采购、工程施工、验收、缺陷责任期质保、各阶段专家论证及主管部门相关审查和相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等。
2.10项目类别：EPC总承包工程
2.11其他：无。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：
（1）设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
（2）施工资质：须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质，并具有有效的安全生产许可证书；
（3）安全鉴定资质：具有建设工程质量检测机构资质证书（包含主体结构工程检测）。
3.2投标人业绩要求：
（1）设计业绩：投标人（独立投标人或联合体成员）自2021年1月1日至开标之日（业绩时间以合同签署日期为准，业绩金额以合同中工程金额（或总投资额）为准）完成过工程金额（或总投资额）≥1500万元及以上的建筑工程设计业绩（含设计施工总承包或设计采购施工总承包业绩）；
（2）施工业绩：投标人（独立投标人或联合体成员）自2021年1月1日至开标之日（业绩时间以工程竣工验收资料中建设单位签署日期为准，业绩金额以合同中工程金额（或总投资额）为准）完成过合同金额（或总投资额）≥1500万元及以上的建筑工程施工业绩（含设计施工总承包或设计采购施工总承包业绩）。注：施工业绩中须包含加固。
3.3项目总负责人、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）设计负责人资格要求：具备注册一级建筑师执业资格证书。
（2）施工负责人资格要求：具备建筑工程专业注册一级建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。
（3）项目总负责人可以兼任施工负责人（或设计负责人），施工负责人和设计负责人不可以为同一人。
3.4投标人财务要求：无。
3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）采用联合体投标的，必须由施工单位作为联合体牵头单位，由联合体牵头单位负责投标保证金缴纳及投标文件的编制形成电子签章等投标工作；
（2）本项目联合体单位最多不得超过4家，联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，联合体各方均应当具备规定的相应资质条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；
（4）联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务（即明确各自承担的责任和义务），除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体双方均认可。
（5）本项目不接受劳务联合体投标。
3.6投标人可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。
3.7本项目非专门面向中小企业招标。
3.8其他要求：/。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2获取方式：
（1）潜在投标人须登录铜陵市公共资源交易系统查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式：/。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日上午8:30至11:30，下午2:30至5:30）拨打招标代理机构电话：刘工、点击登录后可查阅429。
4.3招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月18日09时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2026年06月18日09时15分。
6.2开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标六室。
7. 评标及定标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法；
本项目定标办法采用评定分离。（具体见招标文件第三章"评标及定标”）
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
9.联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出
9.1招标人
招标人：铜陵市铜官区住房和城乡建设局
地址：安徽省铜陵市铜官区淮河大道北段129号
邮编：244100
联系人：吴先生
电话：0562-点击登录后可查阅
9.2招标代理机构
招标代理机构：安徽银廉项目管理有限公司
地址：铜陵市金都大厦1108室
项目负责人：王敏
项目组成员：刘毅
电话：点击登录后可查阅136
邮编：244000
9.3电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源交易系统
电子交易系统电话：400-998-0000
9.4电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源交易系统
电子服务系统电话：0562-点击登录后可查阅
9.5招标监督管理机构
招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局
地址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电话：0562-点击登录后可查阅
9.6 异议联系人
姓名：刘先生
联系方式：点击登录后可查阅136
10.其他事项说明
1.投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
2.本项目投标保证金为50万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
3.为方便投标人，提倡采取在铜陵市公共资源交易系统线上异议的方式，线上异议材料需按规定实行电子签章。
4.招标代理服务费用金额：12万元；费用的币种：人民币
11.投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴纳以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅3
开户银行：徽商银行安徽省铜陵市狮子山支行

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