拍 租 公 告
项目编号：FY2026CQ0116
受委托，定于2026年05月21日09：00时，在阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/fuyang/）以"网络电子竞价”方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下:
一、拍租标的

序号	标的名称及坐落位置	面积 （平方米）	所在 楼层	用途	租期 (年)	拍租 方式	年租金参 考价(元)	起拍价/租期 内总租金（元）	竞拍保证 金（万元）	最低加价幅 度（元/次）
1标的	颍州区颍州中路房产大厦3楼	400.94	3/7F	办公	5	单个拍租	33679	168395	1	1000
2标的	颍州区颍州中路房产大厦1楼	111.4	1/1F	商铺	5	单个拍租	37310	186550	1	1000
3标的	颍泉区胜利北路银河大市场北侧文苑小区	66	1/6F	商铺	5	单个拍租	9900	49500	0.5	500
4标的	阜阳市颍泉区人民西路101号清颍楼一楼部分门面	140	1/5F	商铺	5	单个拍租	156015	780075	1	1000
5标的	颍泉区惠泉社区老县委巷五色米染发店	20	1/6F	商铺	5	单个拍租	4992	24960	0.2	200
6标的	颍东区杨楼孜镇徐海教学点	1110	1/1F	非住	5	单个拍租	24054	120270	0.5	1000
7标的	颍东区袁寨镇后楼教学点	4283	1/1F	非住	5	单个拍租	61919	309595	1	1000
8标的	颍东区杨楼孜镇徐海幼儿园	866	1/1F	非住	5	单个拍租	49882	249410	1	1000
提示： ① 租金计算方式及租金递增方式：租期内租金无递增，租期5年，起拍价为租期内总租金；按最终成交价推算第一年租金， 推算公示为：第一年租金=最终成交价÷5年。 ② 本次拍租，3标的、5标的免租金装修期为1个月；2标的、4标的免租金装修期为2个月；1标的、6标的、7标的、8标的免租金装修期为3个月。 ③ 其中4标的占地面积为140m²，建筑面积为104.1m²；6标的占地面积为1110m²，建筑面积为417.6m²；7标的占地面积为4283m²，建筑面积为2149.98m²。 ④ 具体详见阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租情况一览表》、《竞租须知》等交易文件。

二、标的展示时间、地点：自本公告发布之日起至拍租会前一日；标的物所在地。
三、竞租人资格要求：
1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、非法人组织或年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请；
2.意向竞租人在同类拍租项目中存在失信或违约行为的，不得参与本次竞拍。如被发现或被投诉，一经查实，竞拍保证金不予退还，由此产生的一切法律责任与经济损失均由竞租人自行承担。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。
四、拍租方式：本项目采取"网络电子竞价”的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知"网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
五、竞价时间：竞价时间从2026年05月21日上午09：00时开始，按照《拍租情况一览表》的顺序逐一进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。单个标的竞价时间设置为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为10分钟 ，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入 1 分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到 1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度详见《拍租情况一览表》。
六、报名时间、报名方式及注意事项：
1.报名时间：自公告发布之日起至2026年05月20日17：00时止；
2.报名方式：①企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称"CA”），在"阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击"立即登录”，使用CA进行登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
②自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在"阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的"安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件）。
3.注意事项：意向竞租人须在2026年05月20日 17：00时前通过"阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/fuyang/）”完成登录、主题库信息登记、缴纳竞拍保证金、提交报名资料（按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《竞租须知》中第六条要求提交）等手续，待报名资料经委托人审核通过且保证金按规定的时间实时到账后，方能获得竞价资格，逾期不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第六条中要求或规定而被退回的）。
七、竞拍保证金缴纳时间及要求：意向竞租人请于2026年05月20日17时00分前（以竞拍保证金实际到账时间为准）通过银行转账的方式交纳竞拍保证金，如未按要求缴纳，造成的一切后果及法律责任均由意向竞租人自行承担。竞拍保证金缴入如下账户：

保证金汇款户名	开户行	账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	中国建设银行股份有限公司颍州支行	点击登录后可查阅点击登录后可查阅625
	阜阳颍东农村商业银行股份有限公司	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
	阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
	阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
竞拍保证金缴纳要求： ①意向竞租人可从上述账户中，选择其一缴纳竞拍保证金； ②竞租人为企业的，竞拍保证金必须从其同名公司账户转入指定账户； ③竞租人为自然的，竞拍保证金必须从其同名本人银行账户转入指定账户； ④竞拍保证金缴纳形式为：银行转账。不得使用支付宝、微信、现金寄存等方式（因无法原路退款），竞拍保证金交款人名称与竞租人名称须完全一致，如因信息不符导致无法参拍，一切后果由竞租人自行承担。

八、特别提示：
1.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由承租人自行承担。
3.竞租人报名资料审查通过且保证金实时到账后（保证金到账情况由竞租人自行确认），按照《拍租情况一览表》的顺序，可以对该项目的标的进行竞价。其缴纳竞拍保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。若其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，剩余额度仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时，则不可参与竞价。参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。
4.敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/fuyang/）发布的《拍租公告》、《拍租情况一览表》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场网络竞价会《拍租公告》、《拍租情况一览表》、《竞租须知》等拍租交易文件中的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。
九、 咨询电话：点击登录后可查阅026 点击登录后可查阅028（微信同号）
安徽十方拍卖有限公司
2026年05月09日