一、招标条件
合普项目管理咨询集团有限公司受包河区广电小区第三届业主委员会委托，现对包河区广电小区物业服务项目进行公开招标（竞争性磋商），现发出磋商公告，欢迎国内符合条件的供应商参加投标。
二、项目名称及内容
1、项目编号：HPZB-2026-236
2、项目名称：包河区广电小区物业服务项目。
3、项目地点：安徽省合肥市包河区。
4、项目单位：包河区广电小区第三届业主委员会。
5、项目概况：包河区广电小区物业服务项目位于包河区桐城南路和青弋江路西南角，共有住宅186户，商铺若干，建筑面积约10036.86平方米。小区内现有划线机动车位90个，非机动车充电车棚1处，保安室1处，垃圾分类房1处，休闲花园1处，服务内容详见采购需求。
6、资金来源：由中标人自行向业主收取，自负盈亏。
7、项目概算：住宅：0.60元/月/平方；停车场地维护费：30元/车/月；商铺：0.60元/月/平方。
8、服务期限：服务期限拟定为三年，乙方因达不到物业服务标准，业主大会有权提前解聘物业企业。
9、包别划分：一个包别
三、供应商资格要求
1、投标人须具有独立法人资格，提供有效的营业执照。
2、本项目不接受联合体投标。
3、至投标截止时间，投标人（不含其不具有独立法人资格的附属机构）存在下列有效情形之一的，不得推荐为中标候选人：
（1）在国家企业信用信息公示系统（点击登录后可查阅/）中被列入严重违法失信企业名单；
（2）在“信用中国”网站（点击登录后可查阅/）中被列入失信被执行人名单；
（3）在“信用中国”网站（点击登录后可查阅/）中被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
以上有效情形提供承诺函即可。
四、磋商文件发售办法
1、获取时限：2026年05月08日至2026年05月12日17时00分；
2、获取方式：现场报名，安徽省合肥市包河区延安路1666号合普项目管理咨询集团有限公司二楼201室。
3、招标文件售价：招标文件费每份400元，售后不退。
磋商文件的递交
递交截止时间：2026年05月18日15时00分
递交方式：现场递交
递交地点：合肥市包河区延安路1666号合普项目管理咨询集团有限公司一楼开标室。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2026年05月18日15时00分。
2、投标文件递交截止时间：同开标时间
3、开标地点：合肥市包河区延安路1666号合普项目管理咨询集团有限公司一楼开标室。
七、招标公告发布媒介
安徽省招标投标信息网（点击登录后可查阅）
合普项目管理咨询集团有限公司（点击登录后可查阅）
八、联系方式
采购人：包河区广电小区第三届业主委员会
地址：安徽省合肥市包河区
联系人：韩主任
电话：点击登录后可查阅784
招标代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司
地址：安徽省合肥市包河区骆岗街道延安路1666号
联系人：王智军、许涛
电话：点击登录后可查阅510、点击登录后可查阅85