各潜在投标人：
合肥市庐阳区红玺台公馆小区物业服务人选聘（招标项目编号：AHFML2026-ZB0002）；现澄清内容如下：
质疑一：招标文件强制要求投标保证金必须从投标人基本账户转出，属于增设法律无明文规定的资格条件，不合理限制潜在投标人；建议:1.删除或修改招标文件中“投标保证金必须从投标人基本账户转出”的强制性要求;2.允许投标人从本单位名下任意合法账户(一般户、专户等)以银行转账/电汇方式递交保证金，账户名与投标人名称一致即可。
答：本物业选聘项目为非依法必招项目，要求投标保证金从投标人的基本账户转出是为保障招投标活动的顺利进行，不存在任何限制、排斥潜在投标人。为便于投标人积极参与投标活动，经招标人同意现修改如下：原招标文件“第二章投标人须知，第20条投标保证金②投标保证金应当从投标人基本账户转出，转出保证金的账户与投标人投标文件提供的基本账户不一致的，视为未按招标文件规定要求递交投标保证金”现修改为：“投标保证金应当从投标人账户转出，转出保证金的账户与投标人名称不一致的，视为未按招标文件规定要求递交投标保证金”。
质疑二：1、关于评分标准中拟人员配备“（一）拟派项目经理评分条款第 3 条“自2024 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），具有政府部门颁发的优秀项目经理证的，得 3 分。”建议删除或修改为“自 2024 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），具有政府部门或行业协会（学会）颁发的优秀项目经理证的，得 3 分”
2、关于评分标准中拟人员配备“（二）拟派客服主管评分条款第 2 条“具有三级及以上的智能楼宇管理员职业资格或职业技能等级证书的，得 2 分”建议删除。
3、关于评分标准中拟人员配备“（三）拟派工程主管评分条款第 2 条“具有给排水工程中级及以上职称的，得 2 分”，建议删除。
答：本小区是住宅、商业等综合性的高档社区，项目经理、客服主管、工程主管相关资质要求的设置符合小区需求，建议不予认可，按招标文件执行。
招标文件内容与本澄清公告不一致的地方以本澄清公告为准，招标文件其它内容均不变，请投标人及时关注相关网站发布的信息，由此带来的不便敬请原谅。
凡对本次公告提出询问，请按以下方式联系：
招标单位：合肥市庐阳区红玺台公馆业主委员会
联 系 人： 戴雪燕 联系电话：点击登录后可查阅606
招标代理机构：合肥发睦邻业主咨询服务有限公司
联 系 人：张工 联系电话：点击登录后可查阅808

合肥市庐阳区红玺台公馆业主委员会
合肥发睦邻业主咨询服务有限公司
2026年4月30日