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1.招标条件
1.1 项目名称：安徽省合肥市店埠镇都市花园二期投资建设运营一体化项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥东县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：肥东海胜建设有限公司
1.5 项目业主：肥东海胜建设有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：安徽省合肥市店埠镇都市花园二期投资建设运营一体化项目监理服务
2.2 招标项目编号：GN2026-10-2115
2.3 标段划分：1个标段
2.5 建设地点：合肥市肥东县缪新庄路与解集路交口东北角。
2.6 建设规模：项目总建筑面积199687.60㎡，其中地上建筑面积155265.43㎡，地下总建筑面积44422.17㎡。地上建筑包括：住宅、配套服务用房等。项目共规划20栋住宅，其中2栋26层、3栋24层、3栋22层、12栋17层；地下一层。住宅总户数1552户。具体以主管部门批复为准。具体以土地出让文件、具体地界及土地部门实际测绘为准。
2.7 监理服务期限：项目开工日期：2026年4月30日（暂定，具体以发包人通知为准）；项目完成日期：2028年9月30日，总服务期限885日历天；超过监理服务期限后，工程未竣工验收，仍需要继续监理服务的，监理人给予3个月的免费监理服务期，3个月免费服务期后：超出免费监理服务期限以外的监理服务费报价人根据甲方所需监理人数以及报价清单明细进行报价。（以发包人通知进场时间为准，如开始日期延误,则截至日期根据服务期相应顺延。此截止日期为监理人在施工阶段进行服务的截止日期，并非指监理人在结算期、保修期进行服务的截止日期。此约定并不免除监理人在结算期、保修期的义务，并且结算期的监理服务费已经含在合同总价内，不论结算期多长，均不另行计取延期服务费。）
2.8 招标范围：自工程开工当日开始，至工程验收、竣备、交付、集中返修完成的全过程施工监理。全过程施工监理包括但不限于配合项目前期手续办理及本项目工程涉及的所有前期详勘的一孔一堪的旁站工作,桩基、基坑围护、土方开挖、主体结构、安装（给排水、强电等）、消防、暖通、人防、弱电、设备、室内外装修、室外市政、景观、绿化、配套商业等工程施工的监理。包含项目月度检查、第三方飞检导致现场监理产生的费用承担。监理范围：全面负责整个项目工程的质量控制、进度控制和安全生产文明施工、资料收集整理等工作。
2.9质量标准：确保不少于 10 栋住宅楼获得"合肥市建筑工
程优质结构奖”。
2.10 合同估算价：626.16万元
2.11 其他：/
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.2投标人须具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级资质；
3.3投标人自2022年1月1日以来（时间以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具有合同金额不少于300万元或建筑面积不低于15万平方米的居住建筑工程监理业绩；
3.4拟派项目总监具备房屋建筑工程国家注册监理工程师证书。
3.5资格审查方式：资格后审
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7投标人信誉要求：投标人（不包含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其投标文件将被否决。"有效”是指"情形”规定的程度、适用的行政区域、起止期间处于有效状态。
①被人民法院列入失信被执行人的（以投标截止日在信用中国官网点击登录后可查阅查询结果为准）；
②被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的（以投标截止日在信用中国官网点击登录后可查阅查询结果为准）；
③投标人至投标截止之日被项目所在地建设行政主管部门或招投标主管部门取消或限制其投标的资格且处于处罚期内（投标人自行承诺）；
④投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）自2023年1月1日以来在中国裁判文书网中载有行贿犯罪档案的（投标人自行承诺）；
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。
4. 招标文件的获取
4.1 时间：2026年4月9日至2026年4月15日
4.2地点：优质采云采购平台（点击登录后可查阅/）
4.3方式：在线下载
5. 投标文件的递交
提交投标文件截止时间（开标时间）：2026年4月30日9点30分（北京时间）；
提交投标文件地点（开标地点）：优质采云采购平台（点击登录后可查阅/）在线开标。
6. 开标时间及地点
开标时间：同投标文件递交截止时间。
开标地点："优质采云采购平台”（点击登录后可查阅/），本招标项目采用"不见面”开标方式。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在优质采云采购平台（点击登录后可查阅）、优质采招标采购平台（点击登录后可查阅）、安徽省招标投标信息网（点击登录后可查阅）、中国招标投标公共服务平台（点击登录后可查阅）上发布。
8. 联系方式
8.1 招标人
招 标 人：肥东海胜建设有限公司
地 址：安徽省合肥市肥东县缪新庄路与解集路交口东北角
联 系 人：甄茂周
电 话：点击登录后可查阅511
8.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地 址：合肥市包河区紫云路888号招标集团A座6楼613室
项目联系人：章芹、胡佳慧
电话：0551-点击登录后可查阅/点击登录后可查阅
应急客服电话：0551-点击登录后可查阅（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商/供应商应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该"应急客服电话”）
9. 其他事项说明
（1）潜在投标人须登录"优质采云采购平台”（网址：https://点击登录后可查阅/，以下称"优质采平台”）参与本项目采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为"投标人角色”类型。注册流程见优质采平台"用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投标人可登录优质采平台获取采购文件，本项目的采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（点击登录后可查阅/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f点击登录后可查阅f045.html）；咨询热线：400-0099-555。
（5）电子投标文件必须使用"优质采投标工具客户端”制作生成并上传。下载地址：点击登录后可查阅/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址: 点击登录后可查阅/files/BidderHelp.rar。

附件：
招标公告(签章).pdf