安庆市宜秀区清华府东苑小区物业服务项目（三次）
竞争性磋商公告

项目概况 安庆市宜秀区清华府东苑小区物业服务项目（三次）的潜在供应商应在安徽泰杰工程咨询有限公司(安庆市天柱山路80号科技创业园1#楼408室)获取采购文件，并于2026年4月7日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目名称及内容
1.项目编号：TJCG点击登录后可查阅
2.项目名称：安庆市宜秀区清华府东苑小区物业服务项目（三次）
3.预算金额：1层按房屋建筑面积0.90元/平方米•月,2层至4层按房屋建筑面积1.20元/平方米•月，5层及以上按房屋建筑面积1.30元/平方米•月
4.最高限价：1层按房屋建筑面积0.90元/平方米•月,2层至4层按房屋建筑面积1.20元/平方米•月，5层及以上按房屋建筑面积1.30元/平方米•月
5.采购需求：本项目拟招一家物业服务单位，为小区提供物业管理服务，具体详见采购需求。
6.合同履行期限：自合同签订之日起一年(服务期内考核评分达到90分以上，经采购人研究决定，可续签下一年度合同；若考核低于85分，采购人核减相应考核期物业服务费用。经要求整改后仍低于85分，采购人有权终止合同。)
7.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2026年3月24日至2026年4月3日，每天8:30至11:30，14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：安庆市天柱山路80号科技创业园1#楼408室；
方式：现场报名或邮箱报名（邮箱:点击登录后可查阅点击登录后可查阅)；
报名资料：法定代表人授权委托书(附授权代理人身份证复印件)或法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）、企业营业执照复印件（报名资料须加盖供应商公章，并注明项目名称、公司联系人姓名、电话等信息）。
注：本项目采用资格后审，报名阶段招标代理机构不对各潜在响应人资格进行审查，响应人在评标时因资格性审查未通过而废标的由响应人自行负责。
售价：500元/份，售后不退。现场缴纳或微信缴纳（微信收款二维码详见公告下附件）
四、响应文件提交
截止时间：2026年4月7日14时00分（北京时间）
地点：安庆市天柱山路80号科技创业园1#楼304室
五、开启
时间：2026年4月7日14时00分（北京时间）
地点：安庆市天柱山路80号科技创业园1#楼304室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在磋商过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。
本次磋商公告在安徽省招标投标信息网（点击登录后可查阅/site/home/index）、安庆市公共资源交易服务网(点击登录后可查阅/)“限额以下项目”网站上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称:安庆市宜秀区清华府东苑小区首届业主委员会
地 址：安庆市宜秀区清华府东苑小区
联系人：高先生、程先生
电 话：点击登录后可查阅066、点击登录后可查阅352
2、采购代理机构信息
名 称:安徽泰杰工程咨询有限公司
地 址：安庆市天柱山路80号科技创业园1#楼408室
联系人：赵工
电 话：点击登录后可查阅028
3、项目联系方式
项目联系人：高先生、程先生
电 话：点击登录后可查阅066、点击登录后可查阅352

附件：
采购需求.docx
附件[1].docx