2026年城南资产经管有限公司所属紫阳华苑商业用房（第一批次）经营权
拍租公告
项目编号：FY2026CQ0068
受委托，我公司将于2026年4月14日9时在阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/）以"网络电子竞价”方式对下列标的进行拍租，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的一览表：

序号	标的名称	房号	层数	面积约 （㎡）	租期（年）	参考价 （元/年）	租期内 总参考价 （元）	竞拍 保证金 （元）	免租金装修期（月）	备注
1标的	紫阳华苑 AS1#商业楼	101	1	155.58	3	64236	192708	10000	1	总面积约：356.88㎡； 整体拍租。
		102	1	118.16
		103	1	83.14
2标的		104	1	233.11	6	189969	点击登录后可查阅.21	30000	3	总面积约：1680.22㎡； 整体拍租。
		201	2	911.86
		301	3	535.25
3标的	紫阳华苑BS1#商业楼	101	1	98.5	3	17736	53208	10000	1
4标的		102	1	107.84	3	19416	58248	10000	1
5标的		103	1	121.69	3	21900	65700	10000	1
6标的		104	1	91.43	3	16452	49356	10000	1
7标的		105	1	122.78	3	22104	66312	10000	1
8标的		106	1	107.84	3	19416	58248	10000	1
9标的		107	1	92.44	3	16644	49932	10000	1
10标的		201	2	853.74	6	163968	998565.12	30000	3	总面积约：1708.33㎡； 整体拍租。
		301	3	377.18
		302	3	477.41
说明： 1、租金缴纳标准及递增方式：1标的、3标的至9标的，每年租金按竞拍成交价收取，租期内租金无递增。2标的和10标的，第一年租金、第二年租金和第三年租金按竞拍成交价收取；第四年租金在第三年租金的基础上递增3%，第五年租金和第六年租金与第四年租金保持一致。 2、履约保证金缴纳标准：以第一年全额租金为标准，承租人交纳三个月租金数额的履约保证金（四舍五入取整到千元）。 3、若因委托人(出租方)原因导致标的最终无法交付给承租人的，承租人需配合委托人(出租方)办理所有款项退还手续，同时签订解除协议，双方互不承担任何责任。

二、竞租人资格要求：
1、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人及具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；不接受联合体报名。
2、自拍租公告发布之日前1年内被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被人民法院限制高消费的、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），同时与阜阳市城南新区资产经管有限公司有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与阜阳市城南新区资产经管有限公司所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或被发现，一经查实，将立即取消承租人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由承租人自行承担。
三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：
1、标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日。
2、标的展示地点：标的物所在地。
3、标的实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日。
四、报名时间及报名方式：
1、报名时间：自公告发布之日起至2026年4月13日17时止；竞租人须登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主体库信息登记、提交资格审查资料、缴纳竞拍保证金等事项，逾期不予办理。
2、报名方式：
（1）企业报名：竞租人须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称"CA”），在"阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击"立即登录”，使用CA进行登录（参见《网拍操作流程及注意事项》）。
（2）自然人报名：竞租人须完成安徽政务服务网实名认证注册，在"阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的"安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录（参见《网拍操作流程及注意事项》）。
说明：完成登录后，竞租人须在2026年4月13日17时前通过"阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅/）”上传提交相关报名资料（须提交报名资料详见《竞租须知》第八条），并自行检查所提交资料的完整性，如超过规定时间，不予审核（包括但不限于因竞租人所提交资料不符合《竞租须知》第八条中要求或规定而被退回的），待报名资料及竞拍保证金审核、查询结束后方能获得竞价资格。
五、竞拍保证金缴纳时间及注意事项：意向竞租人请于2026年4月13日17时前（以竞拍保证金实际到账时间为准）通过转账的方式缴纳竞拍保证金，如未按要求缴纳或缴纳错误，导致竞拍保证金未实际到账，造成的一切后果及法律责任均由意向竞租人自行承担。竞拍保证金缴入如下账户：

户名	开户行	账号
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	中国建设银行股份有限公司颍州支行	点击登录后可查阅点击登录后可查阅104
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	阜阳颍东农村商业银行股份有限公司	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户	阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
竞拍保证金缴纳要求： （1）上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳竞拍保证金； （2）竞租人若为企业法人单位，竞拍保证金须从公司账户转入指定账户； （3）竞租人若为自然人，竞拍保证金须从竞租人名下账户转入指定账户； （4）竞拍保证金的形式：银行转账（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功，后果自负。）； （5）银行汇款单上需注明项目编号（项目编号FY2026CQ0068）。

注意事项：竞租人报名资料及竞拍保证金审核、查询通过后，可根据其缴纳竞拍保证金的额度对该项目的每一个标的进行竞价，当其竞拍保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价。若其竞拍成功后，其竞拍保证金额度减去成交标的保证金的额度，当保证金额度余额仍大于所需竞拍标的的保证金要求时，仍可继续参与竞价，依次类推，直至竞拍保证金余额不再满足所需竞拍标的保证金的要求时则无法参与竞价；参与竞价但未成交的不扣除竞拍保证金额度。
六、拍租方式：本场拍租会采取"网络电子竞价”方式，最高报价者为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人应当熟知"网络拍租”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
七、竞价时间：网络电子竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段；自由竞价期从2026年4月14日9时开始，按照《拍租情况表》中顺序依次进行，每个标的自由竞价时间为10分钟，在此期间竞租人按照系统提供的竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束后，进入1分钟的限时竞价期，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到1分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度为：1000元/次。
八、提别提示：敬请各位竞租人务必认真阅读本公司在阜阳市公共资源交易网（http：//点击登录后可查阅）发布的《拍租公告》、《竞租须知》等相关拍租文件，竞租人一旦报名参与竞价，即视为认可并接受本场拍租会《拍租公告》、《竞租须知》及附件中的所有条款，同时对其在竞租及竞价过程中的行为负责。
九、咨询电话：点击登录后可查阅666 点击登录后可查阅878（公司微信同号）


安徽康桥拍卖有限公司
2026年3月24日