项目概况 办公用房租赁服务 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026-03-10 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：点击登录后可查阅****点击登录后可查阅3-XM001
项目名称：办公用房租赁服务
预算金额：388.998118 万元（人民币）
最高限价：388.998118 万元（人民币）
采购需求：

包号	标的名称	采购包预算金额（万元）	数量	简要技术需求或服务要求
01	办公用房租赁服务	388.998118	1	提供面积不少于 2000 平方米的办公用房场地，满足采购人办公使用（具体服务要求详见招标文件第五章采购需求）。

合同履行期限：2026年3月1日至2027年3月31日
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务：
□否
■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2 其他特定资格要求：
无。

三、获取招标文件
时间：2026-02-14 至 2026-02-28 ，每天上午08:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平 台（点击登录后可查阅/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-03-10 09:30（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台。本项目采用远程电子开启方式，由供应商自行对电子响应文件进行解密，不接受纸质文件，无须供应商到达现场。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。
2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA数字证书服务热线 010-点击登录后可查阅
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-点击登录后可查阅
2.1 办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅"用户指南”—操作指南”—"市场主体CA办理操作流程指引”/" 电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
2.2 注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台"用户指南”—"操作指南”— "市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3 驱动 、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台"用户指南”— "工具下载 ”— "招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台"用户指南”— "工具下载 ”— "投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4 获取电子招标文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后， 在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。
2.5 编制电子投标文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密， 请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
2.6 提交电子投标文件
供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上 传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
2.7 电子开标
供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市人力资源和社会保障局投诉举报受理中心　　　　　
地址：　　　　　　　　
联系方式：甄昊,点击登录后可查阅　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中国通信建设集团设计院有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市方庄南路甲56号通建大厦　　　　　　　　　　　　
联系方式：郭宝峰，点击登录后可查阅066，点击登录后可查阅067，点击登录后可查阅339　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：郭宝峰
电　话：　　点击登录后可查阅066，点击登录后可查阅067，点击登录后可查阅339