中大型无人艇装备制造基地项目物业管理业务
招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：物业管理服务。
1.2 招标人：合肥云洲防务科技有限公司。
1.3 资金来源：自有资金。
1.4 项目出资比例：100%。
1.5 资金落实情况: 已落实。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：物业管理服务。
2.2 招标项目编号：YZFW-202602-002。
2.3 标段划分：本招标项目为1个标段。
2.4 项目地点：安徽巢湖市居巢经开区亚父园区亚父路与裕溪河交叉口东北侧云洲防务科技有限公司。
2.5 业务服务要求：

物业服务	要求	人数	备注
安保	1.100%持有效《保安员证》，队长需有3年以上制造业安保管理经验； 2.背景审查：提供全员无犯罪记录证明，退伍军人比例≥30%。 3.核心能力标准： 1）必须通过厂区消防培训：灭火器实操，掌握消防联动系统操作； 2）危化品管理：能识别常见危化品标识，严格执行“双人双锁”出入库监管； 3）应急响应：3-5分钟内到达厂区任意事发点，熟悉疏散路线及急救流程。 4.35-50岁； 5.身体健康，形象良好。	10人	具体根据实际业务需求调整
保洁	1.女性； 2.35-50岁； 3.身体健康，形象良好； 4.小学文化及以上。	6人	具体根据实际业务需求调整

2.6 最高限价：100万元(含6%增值税专用发票）。
2.7 进场及服务周期:
（1）保安，服务周期为365个日历天，需求进场时间为2026年3月03日。
（2）保洁，服务周期为365个日历天，需求进场时间为2026年3月03日。
2.8 交货及安装调试地点: 安徽巢湖市居巢经开区亚父园区亚父路与裕溪河交叉口东北侧云洲防务科技有限公司。
2.9 招标范围：具备安保、服务等综合物业资质以及相关的人力、劳务证书、岗位资格证书等。
2.10 货物类别：物业劳务服务。
（1) 投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；
（2）为确保物业（安保、保洁）服务的专业性与合规性，供应商须具备《物业服务企业资质证书》（或同等效力资质文件）；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（5）具备完善的物业服务质量管理体系，拥有与承接项目规模相匹配的质量管控能力及服务保障机制，能够通过标准化流程确保安保、保洁等服务的规范执行与持续优化；
（6）加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法违纪违规记录，并且未发生过重大质量安全事故或重大质量问题；
（7）未被国家企业信用信息公示系统（点击登录后可查阅/）列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站（点击登录后可查阅/）列入失信被执行人名单；未在“信用中国”网站（点击登录后可查阅/）列入重大税收违法失信主体名单；
（8）本招标项目不接受联合体投标；
（9）本项目技术要求不允许负偏离；
（10）投标人业绩要求：投标人近3年需具有至少1项同类物业服务业绩超过100万元（附合同关键页、验收单、发票证明）。
4、招标文件的获取
4.1.潜在投标人若有意参与投标，应于2026年02月27日18:00（北京时间）前进行线下邮箱报名，获取招标文件。线下获取招标文件时，经办人员须提供以下资料：
（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；
（2）法定代表人授权书（法定代表人申领无需提供），授权代表身份证及联系方式（格式自拟）。
4.2.联系人：熊先生 点击登录后可查阅580，邮箱：点击登录后可查阅
5. 投标文件的递交
5.1 各潜在投标人应在2026年02月28日10:00（北京时间）前现场提交投标文件纸质版和电子版（U盘），以现场签收时间为准，地址：安徽巢湖市居巢经开区亚父园区亚父路与裕溪河交叉口东北侧合肥云洲防务科技有限公司，联系人：熊先生 点击登录后可查阅580
5.2投标文件必须在递交投标文件截止时间前送达指定地点。逾期送达、密封和标注错误的投标文件，采购人恕不接收。
5.3投标截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时通过书面形式通知所有已领取招标文件的潜在投标人。
6．踏勘现场和投标预备会
6.1招标人不组织踏勘现场，投标人自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
6.2不召开投标预备会。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《安徽省招标投标信息网》、《采招网》上发布。
8. 资格审查方式
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
9. 评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法。
10.联系方式
10.1.招标人信息
招标人名称：合肥云洲防务科技有限公司
招标人地址：安徽巢湖市居巢经开区亚父园区亚父路与裕溪河交叉口东北侧
招标人联系人：熊先生
招标人电话：点击登录后可查阅580
招标人电子邮箱：点击登录后可查阅
10.2.技术答疑人信息
名称：合肥云洲防务科技有限公司
地址：安徽巢湖市居巢经开区亚父园区亚父路与裕溪河交叉口东北侧
联系人：刘先生
电话：点击登录后可查阅342
电子邮箱：点击登录后可查阅