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西昌市望海16号小区3套住房及配套车位公开转让-3-2-1-4配套负二层313号车位

更新时间：2025-09-05

地区：四川

分类: 小区物业

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项目基本信息

项目编号 GR2025SC点击登录后可查阅-2
项目名称
资产类别 其他资产
转让方名称 凉山州发展资产管理有限责任公司
转让标的所在地区
挂牌价格 1,207,590元 人民币
挂牌期间 10
挂牌日期 2025-09-05
交易方式 网络竞价
转让说明事项 一、本次标的按现状转让，具体以标的移交时的状况为准。意向受让方须自行实地查验转让标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、面积、水电线路、室内设施等情况以及转让标的接收等）。意向受让方在西南联合产权交易所报名后，即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成交价款和进行资产交接。 二、本次转让标的房房屋产权清晰、无纠纷，可办理房屋不动产权证，不存在抵押、担保等影响本次交易的情形。 三、请意向受让方自行详细了解西昌市范围内住宅购房政策，如因受让方不符合相关房地产政策或自身其他原因导致不能过户的，由此产生的责任均由受让方自行承担，其所缴纳的交易价款不予退还，交易双方已支付给西南联合产权交易所的服务费亦不予退还。 四、本次转让标的成功受让后，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，不影响标的的成交及成交金额。 五、本次标的挂牌价为含税价（税率以税务部门对转让方的要求为准），成交后转让方根据国家相关规定向受让方出具相关票据。 六、交易价款支付方式 本次转让标的成交后由凉山州发展（控股）集团有限责任公司签订《产权交易合同》和收取交易价款。 受让方可选择以下任一付款方式支付交易价款： 1.一次性付款：受让方须于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》，《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部交易价款，一次性付清交易价款的可以享受免收1年物业管理费（由凉山州发展资产管理有限责任公司承担）的优惠政策。 2.分期付款：受让方须于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付不低于成交价款50%的首期交易价款，其余交易价款应于《产权交易合同》生效后1个月内付清。受让方应当提供合法有效的财产担保，并应当按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向转让方支付延期付款期间的利息。 3.受让方采取分期付款的，只能通过银行按揭贷款方式付清剩余价款。 4.受让方采取分期付款的，若因受让方自身原因未通过贷款资格审核等逾期支付剩余价款的，每逾期1日应按逾期支付部分价款的10％向转让方支付违约金，逾期超过10个工作日的，转让方有权解除《产权交易合同》，受让方已支付的首期交易价款，转让方仅退还50%给受让方（不计利息），剩余50%作为违约金不予退还。转、受双方已支付给西南联合产权交易所凉山分所的服务费不予退还。 七、本次转让标的为住房+车位捆绑转让，不拆分转让，车位价格始终不变，如产生溢价的溢价部分均为住房价格。 八、成交后，办理权证过户时所涉及的土地出让金（如有）由转让方承担。 九、车位目前不能办证，后期是否可以办证严格按照相关政策规定执行。如最终无法办理权证的，受让方已支付的交易价款不予退还，受让方须自行承担相关风险。 十、转让方承诺在意向受让方签署《产权交易合同》并支付完全部成交价款后30个工作日内，协助配合受让方完成办理产权变更登记手续。若因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任，办理权证需支付的所有费用由受让方自行承担。 十一、标的移交前产生的水、电、气、光纤、宽带、物管等欠费、滞纳金和罚款均由转让方承担。标的移交后产生的所有费用均由受让方承担。 十二、成交后，受让方未在规定时间内签订《产权交易合同》、支付成交价款的，转让方有权收回标的重新转让。受让方交纳的交易保证金不予退还，扣除转让方和受让方应支付的交易服务费后，剩余部分由转让方处置。 十三、本次交易及过户所涉及的相关税、费由转受双方按照国家相关规定各自承担，未明确规定的由受让方承担。 十四、其他事项详见《产权交易合同（样本）》、《明细表》、《不动产权证》。 十五、标的查看联系人：刘老师，电话：点击登录后可查阅739。 十六、看房时间：周一至周五的9点至17点，看房请提前与标的查看人预约。

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