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江苏省淮安市繁荣路18号瑞祥花苑7幢504室住宅用房转让

更新时间：2025-07-08

地区：浙江

分类: 小区物业

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项目基本信息

项目编号 GR2025ZJ点击登录后可查阅
项目名称
资产类别 其他资产
转让方名称 温州市浙南农副产品市场有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格 645,085元 人民币
挂牌期间 10
挂牌日期 2025-07-08
交易方式 其他
转让说明事项 1、意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至"浙交汇”平台温州中心的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2、受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。（如涉及） 3、意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 4、资产交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 5、转让标的资产均以现场实物现状为准，转让标的所涉资产如有渗水或其他各类需维修等情况，均由受让方自理。转让方对房屋外观及内部结构、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵均不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。须修复的相关费用由受让方承担，转让方不承担任何费用和责任。 6、信息披露期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 7、意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒付价款或拒绝现状接收、退还标的，否则将视为违约。 8、转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 9、房产过户前的水费、电费及相应的物业管理费等由转让方承担，房产过户之日起上述相关费用由受让方自行解决。其未明确缴费义务人的费用（包括物业维修基金等）由受让方自行解决。 10、转让方在受让方付清全部转让价款于房屋过户手续办理完成当天将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 11、在《房屋转让合同》签订且受让方按约定时间交齐全部价款后30日内，转让方与受让方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 12、未尽事宜在《房屋转让合同》中明确。

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