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发布时间：2026-07-01 10:07:38阅读量：27次

中国农业大学土化楼物业管理服务采购项目校内竞争公告项目概况中国农业大学土化楼物业管理服务采购项目的潜在供应商应在北京明德致信咨询有限公司官网（点击登录后可查阅）获取采购文件，并于2026年07月10日14点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1.项目编号：CAU-FWZB-点击登录后可查阅/BMCC-ZC26-09222.项目名称：中国农业大学土化楼物业管理服务采购项目3.采购方式：校内竞争4.项目预算金额：人民币65万元最高限价（如有）：人民币65万元 5.采购需求：本采购项目共计1个包，供应商必须独立对包内全部内容进行响应, 供应商不得仅对包内部分内容响应。采购内容及项目预算如下：包号分包名称预算（人民币）是否接受进口服务01土化楼物业管理服务65万元否1.服务期：物业委托管理期限为一年，从签订合同生效之日起。2.服务地点：中国农业大学用户指定地点。3.简要服务需求：在管理服务合同期内，供应商负责中国农业大学西校区土化楼物业服务，服务面积共计约9600㎡（地上4层，局部5层），服务内容包括安全保卫、卫生保洁、运行维护和综合管理，及时处置有碍安全的各类突发情况，并及时做好汇报。详见采购文件第四章。6.合同履行期限：按采购文件要求。 7.本项目是否接受联合体： □是 R否。8.本项目是否允许分包：□是 R否。二、申请人的资格要求（须同时满足）


1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1 中小企业政策R本项目不专门面向中小企业预留采购份额。□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行。(1)接受联合体响应的项目/包件，供应商可以联合体形式参加采购活动，但联合体中中小企业承担部分的比例不低于 %,其中预留给小微企业的比例不低于 %；(2)允许分包的项目/包件,供应商可以分包形式参加采购活动，但要求获得采购合同的供应商将不低于 %比例分包给一家或者多家中小企业,其中预留给小微企业的比例不低于 %。注：如本项目专门面向中小企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业。2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/ 。3.本项目的特定资格要求：3.1 供应商是来自中华人民共和国境内，有能力生产或提供采购设计、货物及服务的供应商；3.2 供应商不得为"信用中国”网站（点击登录后可查阅）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的供应商，不得为中国政府采购网（点击登录后可查阅）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。3.3 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的响应或者未划分包的同一采购项目的响应。3.5 应按校内竞争公告的规定获取校内竞争文件。三、获取采购文件


1.时间：2026年07月02日至2026年07月06日， 每天 上午9:00至11:30，下午13:00至17:00 (北京时间，法定节假日除外)。2.地点：北京明德致信咨询有限公司官网（点击登录后可查阅）3.方式：（1）只接受 电汇或网银。请供应商汇款时务必 注明"标 号+用途” ，以 便财务查账及汇总。（2）项目报名。请登录" 北京明德致信咨询有限公司”官网（点击登录后可查阅）。右上角点击"我 的项目 ”，注册登录后点击左侧"项目报名”，找到 对应项目按提示完善 信息、上 传报名 费转账凭证，点击提交即 可。工作日17点（含）前提交的申请，于当日审核；17点后提交的，下一个工作 日审核 。审核结果将以邮件形式通 知,或在"我 的投标” 中查看 报名 状态 。有 关报名过 程的问题 ，请 拨打010-点击登录后可查阅进行咨询。有关报名信息的疑问反馈，请按报名页面最下方的提示，发送邮件反馈。（3）采购文件的获取。第（2）步程序完成后，"北京明德致信咨询有限公司 ”官网（点击登录后可查阅），于 "我 的项目 ”→"我的投标” 中找到"已审批通过 ”的项目信息，点 击下载获取 电子版 （如需 纸质版 ，可至 北京明德致信咨询有限公司前台领取）4.售价：人民币500元/包；售后不退。四、响应文件提交截止时间：2026年07月10日14点00分（北京时间）。地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706室第五会议室。五、开启时间：2026年07月10日14点00分（北京时间）。地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706室第五会议室。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.本采购项目需要落实的政府采购政策：1)政府采购促进中小企业发展2)政府采购鼓励采购节能环保产品3)政府采购支持监狱企业发展4)政府采购扶持不发达地区和少数民族地区政策


5)政府采购促进残疾人就业政策6)支持本国产品政策2.唯一银行账户信 息：汇 款或转账时请务必附言" 项目编号+包号+用途” ，例如：ZC**-****-1保证金或服务费。收款单位：北京明德致信咨询有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行； 账号：0200 0062 1920 0492 968。3.发布公告的 媒介：仅在中国农业大学网站发布。对 其他 网站转 发本公告可能引 起的信 息误导 、造 成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。4.响应文件请于提交截止 时间之前递交至指定地点，逾期递交的文件恕不接收。供应商应委派授权代表并携带身份证原件参加竞争。5.凡对本 次采购提 出询问及质疑，请 与北京明德致信咨询有限公司联系。如需质疑 ，质疑函 请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一 次性提交。6.有关成 交通 知书领 取及服务费发票、保 证金交 纳及退还事宜的联 系电话 ：010－点击登录后可查阅；有 关采购文件 技术 部分的 问题 咨询， 因项目 经理外出 、开标等原因，请优先通过电子邮箱点击登录后可查阅联系。八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名 称：中国农业大学地 址：北京市海淀区圆明园西路2号联系人：于老师联系方式：010-点击登录后可查阅2.采购代理机构信息名 称：北京明德致信咨询有限公司 地 址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座1709室联系人：刘亚运、孙恺宁、吕家乐、徐昊云、王爽、吕绍山联系方式：010－点击登录后可查阅、点击登录后可查阅（保证金、发票等咨询） 010-点击登录后可查阅、点击登录后可查阅（仅用于采购文件咨询）3.项目联系方式联系人：王老师电话：010-点击登录后可查阅



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本项目采购需遵照《重庆大学采购管理办法》、《重庆大学校级采购实施细则》、《重庆大学零星采购实施细则》执行，适用"有效最低价成交原则”，成交后将采用电子签章的方式签要对应的 《重庆大学货物采购合同书》，请各位供应商仔细阅读本项目采购公告、《重庆大学货物采购合同书》、《云采通电子印章使用规则》，确认其报价及后续履约完全符合上述要求。成交后，供应商以任何理由不签署合同或者签署合同后不按照合同履约的，均将列为不诚信供应商，一至三年内禁止参加重庆大学采购活动。
我已阅读并同意《重庆大学货物采购合同书》、《云采通电子印章使用规则》、《重庆大学采购管理办法》、《重庆大学校级采购实施细则》、《重庆大学零星采购实施细则》



我已阅读并同意《中国农业大学项目参与须知》
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